1971〜1981年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
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ニックハイム石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,439万円
96.5万円/㎡
2,641
3,173
3,705
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜3,705万円
89.0万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月2日
ニックハイム石川台
3,500万円（98.2万円/㎡）/ 2階 / 35.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,500万円 | 98.2万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 2,000万円 | 56.1万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,980万円 | 102.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,250万円 | 108.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,888万円 | 59.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2024/09/24 | 2,888万円 | 59.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 70.8万円 | 4階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 77.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 64.0万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,490万円 | 82.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,500万円 | 98.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,180万円 | 75.1万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/03 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 99.1万円 | 31.09㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,850万円 | 87.0万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/24 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,280万円 | 96.6万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/02 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,790万円 | 86.6万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,898万円 | 84.8万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/28 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,200万円 | 76.1万円 | 42.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/12 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/16 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造